Zarządzanie nieruchomościami

ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI

mgr  Elżbieta Jaworska

lic. nr 24819

Dzięki wykwalifikowanej kadrze administracyjno-technicznej oferujemy wszystkim naszym Klientom profesjonalną i rzetelną obsługę. Proponujemy wszechstronny i dopasowany do indywidualnych potrzeb Właściciela pakiet usług związanych z zarządzaniem nieruchomościami, w tym nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi.

Zarządzamy także nieruchomościami przeznaczonymi na wynajem w imieniu i zastępstwie właściciela.

W wyniku naszych działań gwarantujemy Państwu:

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi:

• właściwą gospodarkę ekonomiczno-finansową nieruchomości,
• bezpieczeństwo użytkowania i właściwą eksploatację nieruchomości,
• optymalna gospodarkę energetyczną w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego,
• bieżące administrowanie nieruchomością,
• utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem,
• uzasadnione inwestowanie w nieruchomość.

Zarządzanie nieruchomościami na wynajem (mieszkaniowymi i komercyjnymi) w zakresie:

• pozyskanie najemcy lokalu na optymalnych warunkach,
• bieżąca kontrola płatności,
• obsługa rozliczeń z tytułu eksploatacji lokalu, ubezpieczeń, podatków itp.,
• bieżące naprawy i konserwacje,
• obsługa w zakresie mediów, w tym zawieranie umów, kontrola zużycia, obsługa rozliczeń,
• reprezentowanie Właściciela wobec innych podmiotów, w ramach uzgodnionych z właścicielem,
• nadzór nad lokalem w zakresie prawidłowości korzystania z niego przez najemcę,
• doradztwo w zakresie remontów, adaptacji, modernizacji i rozbudowy itp.,
• prowadzenie bieżącego harmonogramu konserwacji budynku, instalacji i urządzeń,
• regularne inspekcje i przeglądy obiektu, urządzeń i instalacji w budynku,
• zlecanie robót w nieruchomości, zarówno wynikających z harmonogramu, jak i interwencyjnych w uzgodnieniu z Właścicielem,
• zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości zgodnie z przepisami prawa budowlanego,
• kontrola i optymalizacja kosztów gospodarowania nieruchomością,
• przygotowywanie okresowych sprawozdań dla właściciela z zakresu gospodarki nieruchomością